Giocando nel ruolo dell'agente speciale Francis York, sei chiamato a investigare la brutale uccisione di una giovane e bella ragazza locale. L'agente York si ritrova così a dovere risolvere i misteri delle uccisioni "Red Seed" in un paese circondato da montagne vertiginose, personaggi eccentrici e dove creature soprannaturali e un killer cercano di interrompere in maniera permanente le sue investigazioni.
Molti anni sono passati da quando l'ultima Guerra Mondiale ha inflitto danni catastrofici all'umanità, lasciando solo pochi sopravvissuti. Nella nuova comunità "Cocoon", la vita è minacciata da un materiale nero chiamato Erosion, che contribuisce a creare un ambiente post-apocalittico. Gli esseri umani sopravvissuti hanno reclutato delle milizie per distruggere l'Erosion e abbattere la "Torre Vivente". Entra in scena il coraggioso guerriero Syd, le cui intenzioni sono di distruggere la Torre e nella sua ricerca all'interno della torre per scoprire la verità, incontra la bella e misteriosa Filena. Il materiale di cui è composta la torre intensifica i suoi effetti a mano a mano che il giocatore penetrerà nelle sue profondità mutando continuamente l'ambiente circostante.
Devil's Third è uno sparatutto esagerato in terza persona che combina l'armamento militare più moderno con combattimenti con la spada in stile ninja e lotte corpo a corpo. Il gioco è caratterizzato da una visione unica che dà vita ad una modalità online profonda e complessa, che mescola azione, gestione di risorse e strategia.
Al centro della campagna in single-player troviamo Ivan, un ex mercenario scatenato per essere stato incarcerato a seguito di errori del suo passato e per aver abbattuto un oscuro gruppo terrorista a cui una volta apparteneva. Da quando i satelliti e gli armamenti elettrici di tutto il mondo sono stati messi fuori gioco e la guerra è tonata ad essere una questione di combattimento ravvicinato, Ivan deve usare una vasta selezione di armi per colpire, attaccare e farsi strada tra i nemici che si frappongono sulla sua via verso la redenzione. Tra combattimenti frenetici e mosse finali spaccaossa, un qualunque giorno della vita di Ivan è tutto tranne che ordinario…
La modalità multiplayer online del gioco offre invece un grigio futuro in cui i terroristi hanno vinto e il caos regna incontrastato. Nei panni di un ordinario cittadino, puoi unirti a un clan e offrire il tuo supporto per reclamare gli Stati Uniti, formando alleanze con altre fazioni, o lanciarti come mercenario all’assalto di basi di altri giocatori, optando per l’anarchia invece che per la diplomazia fra i clan! Ma il fulcro del gioco online è la possibilità di personalizzare la tua base insieme ai membri del tuo clan, grazie alle ricompense guadagnate in battaglia che possono essere usate per migliorare le difese. A causa dei costanti attacchi da altri clan, dovrai darti da fare per difendere il tuo territorio.
